Rzuty

Zoja
Rzut parter
Zoja
Rzut poddasze
Zoja
Rzut działki

Elewacje

Zoja
Elewacja przód
Zoja
Elewacja boczna
Zoja
Elewacja boczna
Zoja
Elewacja tył

Przekroje

Opis

Zoja to nowoczesny, komfortowy dom z poddaszem i garażem jednostanowiskowym. Ciepłe odcienie na elewacji - drewno i klinkierowa okładzina - idealnie współgrają z ciemną stolarką i dachem, dzięki czemu dom prezentuje się niezwykle elegancko. Szklane balustrady dodają bryle lekkości. Funkcje wewnętrzne rozdzielone zostały na dwie kondygnacje. Na parterze architekci zaprojektowali strefę dzienną. Salon, kuchnia i jadalnia tworzą jedną, otwartą przestrzeń. Szeroki taras okala dom z dwóch stron, zapewniając komfortowy odpoczynek o każdej porze dnia i roku. Zewnętrzny kominek umili wiosenne i jesienne wieczory. Kuchnia uzupełniona została o zawsze przydatną spiżarnię. Od frontowej strony budynku umieszczono zaciszny gabinet, który - z racji znajdującej się tuż obok łazienki - doskonale sprawdzi się jako pokój gościnny lub pokój dla Seniora. W projekcie przemyślano także miejsca pod przechowywanie rzeczy, dzięki czemu w wiatrołapie oraz kotłowni zmieszczą się dwie pojemne, zabudowane szafy. Doświetlona oknem klatka schodowa prowadzi na użytkowe poddasze. Wysoka ścianka kolankowa sprawia, że pomieszczenia na tej kondygnacji są bardzo ustawne i wygodne. Trzy duże sypialnie oraz spora łazienka z osobną pralnią zapewnią wygodne mieszkanie dla 4-5-osobowej rodziny. Warto zauważyć, że każda sypialnia ma wyjście na balkon. Dodatkowo, w łatwy sposób - w ramach adaptacji - można zmienić przeznaczenie pralni i uzyskać prywatną łazienkę lub garderobę w sypialni rodziców.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach.

Wykończenie

Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną klinkierową oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.

Autor

Tomasz Flak
Katarzyna Płaczek

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.