Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Projekt domu Zodiak III jest projektem łączącym walory estetyczne, funkcjonalne i ekonomiczne. Na szczególną uwagę zasługuje otwarta i bardzo funkcjonalna strefa dzienna, której przestrzenny układ będzie sprzyjał spotkaniom w licznym gronie przyjaciół i rodziny. Projekt Zodiak III to dom z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Na parterze znajduje się salon z kominkiem, kuchnia otwarta na jadalnię, gabinet, niewielka łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu zorganizowano część nocną z trzema sypialniami, łazienką oraz obszerną garderobą. Taras ogrodowy jest częściowo zadaszony, co pozwala na korzystanie z niego podczas deszczowej pogody. Dzięki prostym rozwiązaniom konstrukcyjnym i nieskomplikowanej bryle jest on niedrogi w budowie i eksploatacji.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, ocieplone styropianem, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Iwona Flak
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Gość
2014-02-09 20:01:07
karkada
2012-02-28 14:54:53
My również zakupiliśmy ten projekt, i zmiany takie: przenieśliśmy pomieszczenie gospodarcze do dobudowanego garażu,przez to powiększyła nam się łazienka,i zostało miejsce na garderobę.Garaż ma płaski dach ,więc nad garażem wyszedł fajny taras.Wejście na taras z półpiętra klatki schodowej.Pan architekt troszkę się namęczył z poprawkami,ale efekt końcowy wyszedł super. Może ktoś już buduje Zodiaka,bo zdjęcia bardzo mile widziane.
tj
2012-02-13 15:49:57
Również dorobiliśmy piwnicę pod całością. A pomieszczenie gospodarcze na parterze zamieniliśmy na garderobę. Na dole ma być siłownia, pokój hobbystyczny, pomieszczenie z piecem gazowym, suszarnia. W samym projekcie przemodelowaliśmy naprawdę niewiele, jeżeli już coś zmienialiśmy to było to związane z nasłonecznieniem działki oraz położeniem domu względem innych działek. Projekt jest napradę fajny, prosty. dodatkowo dołożyliśmy wiatę zamiast garażukarkada
2012-01-20 12:45:51
Witam.Może ktoś ma zdjęcia z budowy zodiaka III.Projekt mamy kupiony ,ale biurokracja nas wykańcza.
TOMEK
2012-01-04 20:18:20
DOM WYGLĄDA EXTRA, MY DOROBILIŚMY PIWNICĘ POD CAŁYM PARTERM, TAM BĘDZIE KOTŁOWNIA I SPIŻARAKA ORAZ POKÓJ DO ZABAWY, SIŁOWNIA. DZIĘKI TEMU ŁAZIENKA NA PARTERZE JEST DOŚĆ DUŻA.