Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Wika to wygodny dom parterowy z możliwością adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe. Budynek przykuwa uwagę ciekawą elewacją, licznymi przeszkleniami oraz częściowo zadaszonym tarasem od strony ogrodowej. Na parterze zaprojektowano otwartą część dzienną z przestronnym salonem połączonym z jadalnią i dużą kuchnią. Zlokalizowana tuz obok spiżarnia pozwoli na ukrycie drobnych sprzętów gospodarczych. W części prywatnej domu zaprojektowano dwie łazienki oraz trzy sypialnie, z czego dwie posiadają wydzielone garderoby. Część gospodarcza, do której prowadzi wejście z wiatrołapu, to jednostanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze z niezależnym wyjściem na ogród. Na nieużytkowym poddaszu można wydzielić, w ramach adaptacji, antresolę z widokiem na salon oraz przestronny pokój. Projekt jest dostępny w wersji z innym układem funkcjonalnym - Mika II, z garażem dwustanowiskowym - Wika II, Wika II A, Wika II B i Mika III, o większej powierzchni użytkowej i z garażem dwustanowiskowym - Mika oraz z dachem z okapem - Zoe.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop gęstożebrowy.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową i drewnianą. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Płaczek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
309 000 zł | 274 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
485 000 zł | 428 000 zł | 405 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
40 000 zł | 35 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2024-09-13 07:57:35
Dzień dobry, wszystkie kosztorysy są dostępne odpłatnie. Aktualizację do cen z 2024 roku można zamówić mailowo na adres info@dobredomy.pl. Zmiana technologii budowy w projekcie jest możliwa. W naszej pracowni nie wprowadzamy zmian technologii na prefabrykaty keramzytowe. Projekt można zakupić w wersji murowanej i z firmą budowlaną specjalizującą się w budowie wybraną technologią można wykonać rysunki zamienne. Sama zmiana bloczków jest również możliwa na etapie adaptacji projektu do działki.wela14
2024-09-12 08:49:04
Dzień dobry czy posiadacie Państwo szacunkowy kosztorys budowy tego domu Wika na 2024 r.? Interesuje mnie budowa tego domu na płycie, w technologii keramzytowej - najlepiej z prefabrykatów keramzytowych, czy jest możliwe przystosowanie projektu do takiej budowy? A jeżeli nie w formie prefabrykowanej, to czy można przystosować go do budowy z pustaków keramzytowych? Pozdrawiam
Dobre Domy
2021-07-29 08:06:59
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Wika lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/784835492185409
Redaktor
2021-02-02 13:03:20
Projekt domu Wika Szczegółowy opis projektu domu Wika znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/wika Zapraszamy do dyskusji!