Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Projekt domu Wenus II zaprojektowano dla 4-6-osobowej rodziny, która poszukuje wygodnego domu z użytkowym poddaszem i garażem dwustanowiskowym. Na parterze domu Wenus II znajduje się pokój dzienny, który został przestrzennie połączony z jadalnią i kuchnią. Funkcji mieszkalnej parteru w projekcie Wenus II dopełniają: podręczna spiżarnia, łazienka oraz pokój gościnny/gabinet. Pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż dostępne są z hallu. Na poddaszu są trzy sypialnie, garderoba dostępna z jednego z pokoi, łazienka oraz strych, który można zaadaptowac na dodatkowy pokój. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Wenus oraz bez garażu - Wenus III. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika i okładziną klinkierową. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Aldona Dymus
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2017-02-19 15:14:54
Witam Materiały prześlemy w poniedziałek. PozdrawiamKuba
2017-02-17 19:10:56
Witam, Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych i kosztorys budowy na adres kuba.uzarek@vp.pl
Dobre Domy
2016-11-15 13:58:13
Dzień dobry, Podpiwniczyć można każdy budynek, również ten, pod warunkiem, że pozwalają na to warunki gruntowo-wodne oraz zapisy Planu Miejscowego (lub Decyzji o Warunkach Zabudowy). W przypadku projektów typowych doprojektowanie piwnicy jest najczęściej wykonywane przez lokalnych architektów w ramach adaptacji projektu do warunków miejscowych. Schody do piwnicy najlepiej sytuować w jednym pionie ze schodami na poddasze. Ewentualnie mogą się one znaleźć w dowolnym innym miejscu (zajmą wtedy około 5m2 powierzchni parteru). Jeżeli podpiwniczenie będzie pod całym budynkiem to powierzchnia piwnicy zbliżona będzie do powierzchni parteru. Pozdrawiamanna
2016-11-14 13:19:43
czy mozliwe jest podpiwniczenie domu? jesli tak gdzie byłyby schody i jaka by była powierzchnia piwnicy ?
Wiola
2015-06-29 17:29:27
Interesuje mnie czy w prowadziliscie jakieś zmiany w projekcie?