Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Dom z poddaszm użytkowym. Atrakcyjny projekt domu Tuliusz zaprojektowany dla 4-6-osobowej rodziny, ceniącej sobie tradycyjny styl. Dom, mimo swojej stosunkowo niewielkiej powierzchni 123 m2, jest bardzo przemyślany i funkcjonalny. Wejście do domu znajduje się w podcieniu, osłaniającym od wiatru i deszczu. W wiatrołapie przewidziano miejsce na szafę, a dodatkowo tuż obok zaprojektowano pom. gospodarcze, przez które przechodzi się do jednostanowiskowego garażu, a dalej do kotłowni. Kotłownia posiada wyjście na ogród. Przeważającą część parteru domu Tuliusz zajmuje otwarta strefa dzienna, która stwarza duże możliwości jej aranżacji. W centrum domu znajduje się kominek, dzięki czemu w domu można zastosować alternatywnie ogrzewanie kominkowe. Tuż przy kuchni znajduje się bardzo wygodna i praktyczna spiżarnia. Dopełnieniem funkcji parteru jest łazienka oraz gabinet. Poddasze domu Tuliusz to typowa strefa prywatna domowników - znajdują się tam trzy sypialnie, w tym jedna z własną garderobą, oraz duża łazienka. Z każdego pomieszczenia jest wyjście na balkon. Strych można w ramach adaptacji przekształcić w pomieszczenie mieszkalne. Projekt domu Tuliusz można wykorzystać do zabudowy bliźniaczej. Projekt dostępny w wersji z garażem dwustanowiskowym – Tuliusz II, Tuliusz V, Tuliusz VII i Tuliusz Nowy II, bez garażu – Tuliusz III, oraz w wersjach z innym układem funkcjonalnym - Tuliusz IV, Tuliusz VI i Tuliusz Nowy.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
234 000 zł | 208 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
437 000 zł | 386 000 zł | 376 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
21 000 zł | 18 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-29 07:48:23
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Tuliusz lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/2470442386432561
Dobre Domy
2020-12-23 11:09:08
Dzień dobry, Pełne kosztorysy są w naszej ofercie dodatkowo płatne. W mailu przesyłam zestawienie materiałów do stanu surowego zamkniętego. PozdrawiamKrzysztof
2020-12-23 00:48:49
Witam. Proszę o przesłanie zestawienia materiałowego oraz kosztorysowego dla stanu surowego zamkniętego na adres krzysztofburghardt552@gmail.com
Dobre Domy
2020-08-13 06:25:53
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pełne kosztorysy są w naszej ofercie dodatkowo płatne. W załączniku przesyłam zestawienie materiałów do stanu surowego zamkniętego. PozdrawiamGosia
2020-08-12 20:00:39
Bardzo proszę o przesłanie bardziej szczegółowego zestawienia materiałów i kosztorysu oraz rysunków technicznych z wymiarami i opisami na maila mczyszczon1@gmail.com. Z gory dziękuję!