Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Salma III to parterowy dom bez garażu, o prostej, przejrzystej bryle i bardzo funkcjonalnym układzie pomieszczeń. Elewacja w jasnych odcieniach podkreślona została drewnianą okładziną w ciepłym kolorze. Nowoczesny dach pokryty blachą w antracytowym kolorze idealnie współgra ze stolarką okienną i drzwiową. Od strony ogrodowej uwagę zwracają piękne, duże przeszklenia w salonie oraz w każdej sypialni. Niewielkie zadaszenie nad tarasem przełamuje prostą linię domu i dodaje charakteru. Pod względem użytkowym wnętrze domu podzielone jest na dwie strefy. Część dzienna to przestronny, przeszklony z każdej strony salon, połączony z jadalnią i kuchnią. Taki układ okien sprawia, że Salma III doskonale sprawdzi się także na mniej popularnych działkach, z wjazdem od południa czy zachodu. W pokoju dziennym zmieści się spory narożnik oraz rozkładany stół, swobodnie mieszczący całą rodzinę i przyjaciół. Kuchnia uzupełniona została o praktyczną spiżarnię, która świetnie sprawdzi się jako schowek. Całość strefy dziennej uzupełniona została o łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze, dostępne z wiatrołapu. Część nocna to trzy pokoje, w tym jeden z prywatną garderobą, pralnia oraz duża, wspólna łazienka. Każda z sypialni posiada wyjście na taras, dyskretnie oddzielony od głównej części wypoczynkowej niewielką ścianką. Projekt dostępny jest w wersjach z garażem dwustanowiskowym - Salma oraz Salma II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop gęstożebrowy prefabrykowano-monolityczny oraz strop żelbetowy monolityczny.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu blachą.
Autor
Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
258 000 zł | 229 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
388 000 zł | 343 000 zł | 334 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
35 000 zł | 31 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-29 07:20:35
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Salma lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/419110639371137
administrator
2021-04-12 12:40:19
Projekt domu Salma III Szczegółowy opis projektu domu Salma III znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/salmaIII Zapraszamy do dyskusji!