Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Salma to nowoczesny i komfortowy dom parterowy dla 4-5-osobowej rodziny. Układ pomieszczeń we wnętrzu jest bardzo funkcjonalny i ergonomiczny. Strefa dzienna znajduje się w lewym skrzydle domu i składa się na nią przestronny salon z jadalnią oraz otwarta kuchnia. Liczne przeszklenia pięknie doświetlają wnętrze domu. W części prywatnej zaprojektowano trzy ustawne sypialnie oraz dwie łazienki. Bezpośrednio z wiatrołapu mamy dostęp do pomieszczenia gospodarczego, a następnie do dwustanowiskowego garażu. Projekt dostępny jest również w wersji o większej powierzchni użytkowej - Salma II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy monolityczny.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową i drewnianą. Pokrycie dachu blachą.
Autor
Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
270 000 zł | 239 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
399 000 zł | 352 000 zł | 336 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
40 000 zł | 35 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Ania
2024-03-08 05:07:11
Witam, czy ktoś budował dom z projektu Salma?
Dobre Domy
2021-07-29 07:19:51
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Salma lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/419110639371137
Dobre Domy
2021-01-11 09:25:18
Dzień dobry, do wszystkich projektów katalogowych można wprowadzać zmiany poprzez lokalnego architekta na etapie adaptacji, po dokonaniu zakupu wersji katalogowej projektu. Nasza pracownia udziela wówczas bezpłatnej pisemnej zgody na zmiany. Kosztorys jest opracowywany na podstawie skończonej dokumentacji technicznej w związku z czym nie jesteśmy w stanie określić kosztów na tym etapie. Pozdrawiampaweł
2021-01-10 19:04:30
Dzień dobry, Czy w tym ciekawym projekcie jest możliwość zrobienia bardziej zadaszonego tarasu od strony salonu i jadalni (kształt "L"), gdyż wydaje się on nam płytki? Czy jest możliwa zmiana okien w 2 większych pokojach na okna otwierane, ale rozmiarem podobne do tego jakie jest w kuchni i likwidacja tej części tarasu? Ewentualnie, czy jest możliwość zadaszenia tarasu od jadalni aż do ostatniego pokoju na całej długości i wtedy pozostawienie okien balkonowych jak w projekcie? Czy jest możliwość likwidacji 1 podwójnego okna balkonowego w pokoju dziennym, od strony pokoju i zrobienie tam ściany? Czy jest możliwość wstępnego określenia kosztorysu dla budowy domu według tego projektu?
Dobre Domy
2020-11-22 11:12:45
Dzień dobry, projekt Salma jest nowym projektem w naszej ofercie i jest na etapie koncepcji. Po wpłynięciu pierwszego zamówienia rozpoczniemy opracowanie dokumentacji technicznej. Pozdrawiam