Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Projekt domu Orion II to idealna propozycja dla rodziny 4-5-osobowej, poszukującej niepodpiwniczonego domu z garażem z dwustanowiskowym. Na parterze domu Orion II zlokalizowano część dzienną i gospodarczą, a na poddaszu znajdują się sypialnie , duża łazienka oraz strych, który można zagospodarować na pralnię, łazienkę lub pomieszczenie do rekreacji. Atrakcją domu mogą stać się otwarte na jadalnię schody. Centralnie umieszczony kominek umożliwia w prosty sposób rozprowadzenie ciepła po całym domu. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Orion I i w wersji bez garażu -Orion III.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno - piaskowych. Strop gęstożebrowy.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa.
Autor
Justyna Greszta-Abramowicz
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Żaneta
2019-03-28 20:33:32
Aniu ja także jestem z podkarpacia :) mam pytanie czy była by możliwość obejrzenia twojego domu? my właśnie wybieramy projekt i bardzo spodobał nam się Orion i tak jak ty mam kilka uwag odnośnie rozmieszenia, ale nie wiem czy są one właściwe i chętnie zobaczyła bym te zmiany w rzeczywistości :) pozdrawiam serdecznieAnia
2015-12-27 09:42:36
Od roku mieszkamy w orionie i szczerze mówiąc, jak bym jeszcze raz budowała to też byłby to orion. Nasze zmiany: wydłużenie wiatrołapu ( dzięki temu kuchnia jest bardziej ustawna), likwidacja spiżarki, zmiana biegu schodów, powiększenie dolnej łazienki - i automatycznie likwidacja garderoby na dole, zmniejszenie górnej łazienki na rzecz korytarza, który wydawał nam się za wąski a teraz naprawdę robi wrażenie. To chyba tyle. Przesłałabym wam kilka zdjęć poglądowych, ale niestety nie wiem jak pozdrawiam z podkarpacia
Gość
2015-03-23 05:50:38
Witam,Mieszkam w tym domu od dwóch lat. Póki co model rodziny to 2+1.Dom ten jest baaaaardzo duży!!Zapraszam na żywiecczyzne jeśli ktoś chętny zobaczyć.Gość
2014-08-07 07:46:46
witamwłąsnie wróciłam od kolezanki ,któa wprowadziła sie do takiego domku,domek jest piekny ale strasznie duzy!!!!Duzo wolnej przestrzeni,zakamarków jak dla rodzinki 4 osobowej to nap-rawde duzy domGość
2013-04-17 19:55:48
Witam serdecznie. Jestem szczęśliwym posiadaczem tego projektu. Budowa ruszy na wiosnę ( jak dobrze pójdzie). W chwili obecnej projekt jest u architekta- wprowadzamy drobne zmiany. Czy ktoś mógłby napisać czy wnetrze jest funkcjonalne? Czy faktycznie domek jest mały?