Rzuty

Oktawian III
Rzut parter
Oktawian III
Rzut poddasze
Oktawian III
Rzut działki

Elewacje

Oktawian III
Elewacja przód
Oktawian III
Elewacja boczna
Oktawian III
Elewacja boczna
Oktawian III
Elewacja tył

Przekroje

Oktawian III
Przekroje

Opis

Oktawian III to nowoczesny dom, pozbawiony zbędnych elementów ozdobnych. Idealnie wkomponuje się nawet w każde otoczenie, a jego nietypowa i urzekająca swą prostotą bryła zachwyci każdego klienta, ceniącego sobie dopracowane w każdym szczególe rozwiązania architektoniczne. Przejrzysty układ funkcjonalny domu wyraźnie dzieli go na trzy strefy - dzienną, nocną i gospodarczą, co ostatecznie wpływa na komfort jego użytkowania. Reprezentacyjną część dzienną domu stanowi jasny i przytulny salon z dużymi przeszkleniami i kominkiem wewnętrznym oraz kuchnia z jadalnią i niewielką łazienką. Dopełnieniem całości jest gabinet, znajdujący się tuż koło wejścia. Na parterze odnajdujemy także podręczną garderobę, dostępną z wiatrołapu oraz pomieszczenie gospodarcze, z którego przedostaniemy się do dwustanowiskowego garażu. Strefę nocną wyznaczają trzy ustawne pokoje (jeden z własną garderobą i łazienką) oraz obszerna łazienka. Ten oryginalny projekt domu skupia na sobie uwagę niejednego inwestora. Ciekawy materiał elewacyjny w postaci drewna sprawia, że nowoczesna bryła tego domu nabiera przytulnego i wysublimowanego charakteru. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Oktawian oraz Oktawian II.

Konstrukcja

Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu z płyt g-k. Strop żelbetowy.

Instalacje

Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.

Wykończenie

Elewacje - tynk strukturalny w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładzina drewniana. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.

Autor

Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek

Fakro
Creaton
Fakro
Creaton
Projekt domu
Logo Facebook

Dołącz do grupy budujących domy z grupy Oktawian

Dołącz >>

Kosztorys

Ceny
uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione

Kosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Ceny przy budowie
metodą gospodarczą

Kosztorysy dla systemu gospodarczego

Kosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Wersja
ekonomiczna

Kosztorys w wersji ekonomicznej

Kosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny).

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty

Stan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

251 000 zł 221 000 zł tymczasowy brak wyceny
Stan wykończony

Stan wykończony "pod klucz

Stan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

416 000 zł 365 000 zł 356 000 zł
Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne

Elementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

44 000 zł 38 000 zł tymczasowy brak wyceny
Instalacja

Instalacje

Instalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny.

Naciśnij klawisz Esc aby zamknąć to okienko

tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny tymczasowy brak wyceny

Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.