Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Nori to projekt, który od pierwszego spojrzenia zachwyca swoją nowoczesną, nietuzinkową bryłą. Idealny dla osób poszukujących nowatorskich rozwiązań i zdecydowanie lubiących wyróżniać się z otoczenia. Elewacja frontowa przyciąga uwagę dużymi przeszkleniami oraz ciekawie podkreślonym piętrem. Dom prezentuje się niezwykle efektownie szczególnie od strony ogrodowej z pięknie zadaszonym patio. Wzajemnie przenikające się płaszczyzny budynku i eleganckie, drewniane wykończenie podkreślają nowoczesny charakter tego projektu. Duża powierzchnia użytkowa sprawia, że dom ma bogatą funkcję wewnętrzną. Strefa wejściowa ma niewielkie, ale praktyczne zadaszenie. Wiatrołap posiada miejsce na zabudowaną szafę i dodatkowo został powiększony o wygodną garderobą, stanowiącą jednocześnie przejście do garażu. W szerokim, przestronnym hallu zaprojektowano eleganckie schody na piętro. Zaraz obok znajduje się pięknie przeszklona strefa dzienna. Kuchnia pozwala na nowoczesną zabudowę z dużym barkiem śniadaniowym. Spora jadalnia połączona jest przestrzennie z kuchnią. Dwustronny kominek oddziela wizualnie część wypoczynkową. Ustronne zewnętrzne patio zapewni intymność podczas odpoczynku na świeżym powietrzu. W pozostałej części domu zlokalizowano osobną toaletę, zaciszny gabinet oraz bardzo komfortowy moduł dla rodziców - duża sypialnia z wyjściem na taras, garderoba oraz łazienka. Na piętrze zaprojektowano trzy pokoje, wspólną łazienkę oraz pralnię. Wszystkie sypialnie posiadają wyjście na taras. W projekcie przewidziano ogrzewanie podłogowe oraz wentylację mechaniczną.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop żelbetowy.
InstalacjeWentylacja mechaniczna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Płaczek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
503 000 zł | 445 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
764 000 zł | 672 000 zł | 640 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
37 000 zł | 32 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-08-20 11:30:14
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Nori lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/4097567593674138
Dobre Domy
2021-08-16 06:51:13
Dzień dobry, projekt Nori to nowość w naszej ofercie w związku z czym nie ma jeszcze realizacji tego projektu. PozdrawiamProjekt Nori
2021-08-16 05:13:50
Witam...Czy ktoś budował z projektu dom Nori i mógłby się pochwalić zdjęciami z realizacji ..Moj meil wisniewska.wasik@gmail.com
Dobre Domy
2021-07-05 08:16:10
Projekt domu Nori Szczegółowy opis projektu domu Nori znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/nori Zapraszamy do dyskusji!