Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Mika III A to wyjątkowy projekt parterowego domu, zaprojektowany dla 4-5-osobowej rodziny. Pokryta okładziną klinkierową i ciemnym tynkiem strukturalnym elewacja prezentuje się niezwykle elegancko i nowocześnie. Umieszczenie salonu od frontowej strony powoduje, że projekt ten idealnie sprawdzi się na działkach z wjazdem od południa. Wnętrze domu jest wyraźnie podzielone na trzy funkcje. W wiatrołapie zaplanowano miejsce na pojemną szafę. Prosto z wiatrołapu jest przejście do dziennej strefy domu. Przestronny, pięknie doświetlony salon jest połączony z jadalnią i częściowo oddzieloną kuchnią. Taki układ sprawdzi się doskonale dla osób, które z jednej strony chcą stale pozostawać w kontakcie z domownikami i gośćmi, a z drugiej niekoniecznie chcą, aby kuchnia była widoczna z części wypoczynkowej. W części prywatnej architekci zaprojektowali wspólną łazienkę, pralnię dwa pokoje oraz komfortowy moduł, zawierający sypialnię, garderobę i łazienkę. Każdy z trzech pokoi ma bezpośrednie wyjście na taras, który oddzielony jest od głównego tarasu szeroką ścianką. Część gospodarcza zajmuje prawe skrzydło domu i składa się z dwustanowiskowego garażu, z którego przechodzi się do kotłowni. Projekt dostępny jest w wersji z dwuspadowym dachem nad garażem - Mika III, z garażem jednostanowiskowym - Mika II, oraz o większej powierzchni użytkowej - Mika, w wersji z antresolą: Wika, Wika II, Wika II A, Wika II B.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop gęstożebrowy z elementami stropu monolitycznego.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Płaczek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
299 000 zł | 265 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
459 000 zł | 405 000 zł | 385 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
40 000 zł | 35 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-28 20:20:05
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Mika lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/351367109948180
administrator
2021-04-07 12:07:42
Projekt domu Mika III A Szczegółowy opis projektu domu Mika III A znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/mikaIIIa Zapraszamy do dyskusji!