Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Mika II to projekt nowoczesnego domu parterowego, z jednostanowiskowym garażem. Liczne przeszklenia pięknie doświetlają wnętrze domu i sprawiają wrażenie połączenia salonu z częściowo zadaszonym tarasem. Strefa dzienna znajduje się we frontowej części budynku i rozpoczyna dużym wiatrołapem, w którym wygospodarowano miejsce na szafę. Przechodząc przez hall dotrzemy do salonu, który płynnie łączy się z jadalnią i otwartą kuchnią. Praktyczna spiżarnia pomieści sprzęty kuchenne oraz przetwory spożywcze. W części prywatnej zaprojektowano dwie sypialnie oraz moduł rodziców z własną garderobą i łazienką. Dodatkowo do dyspozycji domowników są dwie łazienki. Z wiatrołapu prowadzi wejście do jednostanowiskowego garażu oraz pomieszczenia gospodarczego, które posiada niezależne wyjście na ogród. Projekt jest dostępny w wersji z innym układem funkcjonalnym i z antresolą - Wika, Wika II, Wika II A, Wika II B, z garażem dwustanowiskowym - Mika III oraz Mika III A, o większej powierzchni użytkowej i z garażem dwustanowiskowym - Mika oraz z dachem z okapem - Zoe.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Wiązary dachowe.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową i drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Płaczek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-28 20:19:30
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Mika lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/351367109948180
Dobre Domy
2021-02-02 16:53:03
Dzień dobry, można zrezygnować z mniejszej łazienki i w tym miejscu zrobić pralnie (tak jest to rozwiązane w projekcie Mika III). Projekt jest również dostępny w większej wersji "Mika". Można również powiększyć dom na etapie adaptacji projektu. Nasza Pracownia wyda wówczas bezpłatną zgodę na zmiany. PozdrawiamMika II
2021-02-02 15:32:20
Piękny projekt, przymierzam się do jego zakupu. Czy jest możliwość wygospodarowania powierzchni na osobną pralnię, ew. powiększenia domu ?
Dobre Domy
2020-12-16 19:47:10
Dzień dobry, tego typu zmiany można wprowadzić na etapie adaptacji projektu. Nasza Pracownia wyda wówczas bezpłatna zgodę na zmiany. PozdrawiamKoszt
2020-12-16 17:18:18
Jaki byłby dodatkowy koszt przy zakupie projektu po wprowadzeniu zmiany konstrukcji dachu na 35° oraz możliwość wykonania otwartego sufitu nad salonem jak w projekcie Zoe?