Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Melisa Mała II to klasyczny dom z poddaszem użytkowym. Uwagę zwraca duży, zadaszony taras od strony ogrodowej. Do środka domu prowadzi duży wiatrołap, w którym będzie można umieścić trzy szafy. Bezpośrednio z wiatrołapu jest przejście do dwustanowiskowego garażu, skąd następnie jest wejście do kotłowni. W części mieszkalnej domu, na parterze, zaplanowano otwartą strefę dzienną: salon połączony z jadalnią i kuchnią, którą uzupełniono o niewielką spiżarnię. W hallu zaprojektowano niedużą, ale w pełni funkcjonalną łazienkę, gabinet z wyjściem na ogród oraz schody na poddasze. Tak umieszczony gabinet świetnie sprawdzi się również jako pokój dla Seniora. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz pralnia. Projekt domu dostępny jest w wersji z garażem jednostanowiskowym - Melisa Mała oraz w wersjach o większej powierzchni użytkowej - z garażem jednostanowiskowym (Melisa) i garażem dwustanowiskowym (Melisa II).Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową i drewnianą. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
259 000 zł | 228 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
442 000 zł | 388 000 zł | 379 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
27 000 zł | 24 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Judyta
2023-06-22 10:58:14
Witam, My budujemy dom wg projektu, z niewielkimi zmianami. Budowa niedaleko Wadowic.
Dominikdlugosz@onet.eu
2023-01-09 07:07:44
Dzień dobry, Czy mają Państwo dostęp do zdjęć z realizacji domu melisa mała? Czy może gdzies w woj. Małopolskim został wybudowny domek według Państwa projektu?
Redaktor
2022-05-24 09:39:44
Dzień dobry, w dniu dzisiejszym prześlemy materiały do projektu na podany adres. Dach w projekcie jest dwuspadowy wielopołaciowy. Niestety nie posiadamy wizualizacji wnętrz do projektu. PozdrawiamŁukasz
2022-05-22 18:54:04
Dzień Dobry Jestem zainteresowany projektem Melisa Mała II. Rozumiem że dach jest zakwalifikowany jako dwuspadowy ? Mogę poprosić o podesłanie dostępnych materiałów w tym rysunków szczegółowych i wymiarów pomieszczeń, a także szacunkowy koszt budowy na e-mail: l.lisewski@o2.pl Czy dla tego projektu dostępne są również wizualizacje wnętrz ? Jeśli tak to również poprosiłbym o wysłanie :) Dziękuję i pozdrawiam
Redaktor
2021-12-11 08:41:18
Dzień dobry, w dniu dzisiejszym prześlemy materiały do projektu na podany adres. Szacunkowe koszty budowy znajdują się na naszej stronie pod projektem. W naszej ofercie pełne kosztorysy są dodatkowo odpłatne. Udostępniamy przed zakupem projektu zestawienie materiałów na stan surowy zamknięty. Pozdrawiam