Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Marcelina III to projekt domu z użytkowym poddaszem, idealny dla 4-6-osobowej rodziny, ceniącej sobie nowoczesny styl. Wejście do domu znajduje się w podcieniu, osłaniającym od wiatru i deszczu. W wiatrołapie przewidziano miejsce na szafę, a dodatkowo tuż obok zaprojektowano wejście do dwustanowiskowego garażu, a dalej do pomieszczenia gospodarczego, które posiada wyjście na ogród. Parter domu zajmuje otwarta strefa dzienna, na którą składa się salon, jadalnia oraz otwarta kuchnia. Tuż przy kuchni znajduje się bardzo wygodna i praktyczna spiżarnia. Dopełnieniem funkcji parteru jest łazienka oraz gabinet. Poddasze domu to typowa strefa prywatna domowników - znajdują się tam cztery sypialnie, duża łazienka oraz pralnia. Projekt jest dostępny z innym układem funkcjionalnym - Marcelina V, o mniejszej powierzchni użytkowej - Marcelina II i Marcelina IV oraz z garażem jednostanowiskowym - Marcelina.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami stropu monolitycznego.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
318 000 zł | 281 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
507 000 zł | 447 000 zł | 439 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
35 000 zł | 31 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2023-03-28 06:59:40
Dzień dobry, proszę podać adres mailowy, na jaki przesłać rysunki lub napisać do nas maila na adres info@dobredomy.pl. PozdrawiamyMagda
2023-03-27 06:54:54
Dzień dobry, Poproszę o przesłanie rysunków szczegółowych. Pozdrawiam, M.
Dobre Domy
2021-07-28 20:06:46
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Marcelina lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/1105021460022654
Dobre Domy
2021-06-10 06:48:48
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamPiotr
2021-06-09 20:27:31
Dzień dobry, poproszę o przesłanie dostępnych materiałów na adres mailowy pkaflik@gmail.com. Interesuje mnie w szczególności informacja o skosach na poddaszu (tzn. jaka jest rzeczywista powierzchnia użytkowa). pozdrawiam P.