Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Harmonijny dom w klasycznym, eleganckim stylu. Główne atuty to użytkowe poddasze, dwustanowiskowy garaż oraz układ funkcjonalny z czterema sypialniami. Na parterze króluje efektowna strefa dzienna z dużym, ładnie przeszklonym salonem, sporą jadalnią oraz otwartą kuchnią. Całość wzbogacona została o spiżarnię (którą w ramach adaptacji można zlikwidować i powiększyć w ten sposób przestrzeń kuchni). W drugiej części domu zaprojektowano dodatkowy pokój z osobnym wyjściem na taras oraz niedużą, ale w pełni funkcjonalną łazienkę. Takie rozwiązanie spodoba się rodzinom, które szukają rozwiązań dla rodzin wielopokoleniowych. Prosto w wiatrołapu jest przejście do dużego garażu, a następnie do kotłowni (posiadającej także wyjście na zewnętrz). Użytkowe poddasze obejmuje trzy sypialnie, łazienkę oraz pralnię. Projekt dostępny jest w wersji z innym układem funkcjonalnym - Marcelina IV, z większą powierzchnią użytkową - Marcelina III i Marcelina V oraz w wersji z garażem jednostanowiskowym - Marcelina.Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy, w części żelbetowy.
Instalacje
Wentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz płytami włókno-cementowymi. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
270 000 zł | 239 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
448 000 zł | 395 000 zł | 388 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
35 000 zł | 30 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-28 20:06:17
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Marcelina lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/1105021460022654
Dobre Domy
2021-04-12 07:30:03
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamNatalia
2021-04-09 20:51:59
Dzień dobry. Bardzo proszę o wysłanie szczegółowych rysunków projektu na adres nataliasa@o2.pl Dziekuje
Dobre Domy
2020-05-03 16:57:07
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamDominika
2020-05-03 05:38:30
Dzień dobry, Bardzo proszę o przesłanie szczegółowych rysunków projektu na adres domkuk@op.pl Z góry dziękuję, Dominika