Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Projekt domu Maja to nasza propozycja dla ludzi poszukujących przestronnego, parterowego domu, tradycyjnego w formie, ale z nutą nowoczesnej stylizacji. Dom z pewnością będzie się wyróżniał jasnymi elewacjami, podkreślonymi drewnianą okładziną i stolarką w naturalnym kolorze. Duży podcień wejściowy zapewni ochronę w czasie deszczowych dni. Liczne przeszklenia wpuszczą do środka domu dużo światła, czyniąc je jasnym i słonecznym. Szeroko zadaszony taras ogrodowy wzbogacono o zewnętrzny kominek. Wnętrze domu to przestronna i reprezentacyjna strefa dzienna, z kominkiem, dużym salonem, jadalnią oraz otwartą kuchnią. Tuż przy kuchni zaplanowano praktyczną spiżarnię, z której można w ramach adaptacji zrezygnować. Z hallu przechodzi się do sporego pomieszczenia gospodarczego, a dalej do dwustanowiskowego garażu zaprojektowanego w wysuniętej części domu. Do strefy prywatnej domowników prowadzi z hallu korytarz, pełniący również rolę garderoby (zaplanowano w nim miejsce na bardzo dużą szafę). W tej części domu znajdują się dwa pokoje oraz sypialnia rodziców z osobną garderobą i łazienką. Projekt dostępny w wersji tradycyjnej - Afrodyta.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop drewniany.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną drewnianą oraz kamienną. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Gość
2021-08-05 10:30:48
Dzień dobry, czy ktoś z forumowiczów pobudował dom "MAJA" w województwie kujawsko-pomorskim (najlepiej okolice Bydgoszczy/Inowrocławia) i zechciałby umówić się na spotkanie. Stajemy przed ostatecznym zakupem projektu i chętnie zobaczylibyśmy zrealizowaną budowę. O kontakt proszę na adres e-mail: mart.sem@op.pl
Gosc
2021-05-05 07:35:49
Witam proszę o przeslanie zdjęc jeśli była by taka możliwość mmax1999@wp.pl
Gość
2021-05-05 07:33:00
Gosc Przemyslaw
2021-03-03 07:06:06
Czesc, Chcialbym dowiedziec sie o koszty budowy projektu Maja. Jezeli masz ktos z Was prosba o przeslanie na przemyslaw.dzikowski@onet.pl
Filip
2021-02-17 15:25:42
Hej, jeśli ktoś wybudował ten domek i chciałby podzielić się uwagami , zdjęciami , może jest ze śląska i udałoby się podjechać obejrzeć, prosiłbym o kontakt na e-mail : filipboxing@gmail.com