Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Charakterystyczna, efektowna rezydencja z dwustanowiskowym garażem i poddaszem do adaptacji. Piękna, rozłożysta bryła i wielopołaciowy dach z pewnością zachwycą niejedną osobę. Rozkład pomieszczeń jest niezwykle wygodny. Szeroki wiatrołap powiększony został o praktyczną garderobę, przez którą przechodzi się do pomieszczenia gospodarczego, a następnie do garażu. Lewa strona domu to strefa dzienna. Duża kuchnia ze sporą spiżarnią pozwoli na nowoczesną zabudowę z wyspą. W centrum części dziennej jest przestronna jadalnia, w której swobodnie będzie można postawić wielki stół, przy którym usiądzie cała rodzina i przyjaciele. Część wypoczynkowa skupia się wokół kominka. Dwa symetryczne wyjścia na taras pozwolą cieszyć oko widokiem ogrodu. Wysoki sufit dodaje lekkości. Całość uzupełniają osobna toaleta oraz piękny gabinet z wyjściem na patio. W prawej części domu architekci zaprojektowali strefę prywatną - pralnię, wspólną łazienkę, dwa pokoje oraz moduł dla rodziców z własną łazienką i garderobą. Nieużytkowe poddasze można w ramach adaptacji przekształcić w piękną antresolę i kolejną sypialnię. Projekt dostępny jest w wersji z 4 sypialniami w części nocnej i większej powierzchni użytkowej - Luizjana.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną kamienną i drewnianą. Strop monolityczny. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2024-01-03 08:00:05
Dzień dobry, rysunki zostały wysłane na podany adresLuiza
2024-01-02 18:26:26
Dobry wieczór, Prosze o przesłanie dostępnej dokumentacji na adres: imltalko@gmail.com
Dobre Domy
2023-11-14 10:20:23
Dzień dobry, rysunki zostały wysłane na podany adresGość
2023-11-13 22:48:27
Dobre Domy
2023-02-14 11:42:08
Projekt domu Luizjana II Szczegółowy opis projektu domu Luizjana II znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/luizjanaII Zapraszamy do dyskusji!