Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Lucyna jest projektem przestronnego domu jednorodzinnego, z poddaszem użytkowym i dwustanowiskowym garażem. Układ funkcjonalny obejmuje pięć pokoi, przez co projekt doskonale spełni potrzeby większej rodziny. Obszerny salon połączony jest z jadalnią i kuchnią. Dodatkowo do dyspozycji domowników zaprojektowano spiżarnię, niewielką łazienkę oraz pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet. Strefa prywatna zlokalizowana na poddaszu to cztery sypialnie, duża, wspólna łazienka, garderoba oraz pralnia. Strefa gospodarcza, do której można przejść bezpośrednio z wiatrołapu, składa się z dużego garażu oraz pomieszczenia gospodarczego.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Na poddaszu ścianki o konstrukcji lekkiej, gipsowo-kartonowe, wypełnione wełną mineralną. Strop gęstożebrowy oraz płyty monolityczne.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i profilami elewacyjnymi (np. polistyren ekspandowany EPS). W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
297 000 zł | 263 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
472 000 zł | 415 000 zł | 402 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
42 000 zł | 37 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2023-09-04 10:52:14
Dzień dobry, okna trapezowe mają wymiar jak na poniższym rysunku. Wszystkie pomieszczenia zostały zaprojektowane zgodnie z obowiązującymi normami. Jeśli jednak wolałaby Pani doświetlić te trzy pokoje dodatkowymi oknami połaciowymi, to można to zrobić na etapie adaptacji projektu.Lucynka
2023-09-01 10:18:02
Dzień dobry, Jakie są wymiary okien trapezowych? Czy pokoje bez dodatkowych okien polaciowych będą dobrze naświetlone? Dziękuje :)
Rysiu
2023-01-05 10:00:02
Robisz ala taras nad garażem w projekcie i składasz o pozwolenie na budowę, później nie budujesz tarasu i masz 😀Redaktor
2022-08-31 13:11:52
Dzień dobry, dla pewności w tym przypadku lepiej upewnić się w urzędzie. PozdrawiamMaciej
2022-08-30 10:35:27
Dzień dobry, czy taki dom (z płaskim garażem) dostanie pozwolenie na budowę w sytuacji, gdy w planie zagospodarowania wymagane są dachy dwuspadowe? Pozdrawiam