Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Letycja to mały dom parterowy, idealny dla rodziny 3-4-osobowej. Nowoczesny wygląd i bardzo funkcjonalne wnętrze szczególnie przypadną do gustu młodym ludziom, szukającym niestandardowych rozwiązań nawet w tak małym domu. Projekt ten będzie również idealny dla seniorów, pragnących zamienić swoje mieszkanie w bloku na własny dom z ogródkiem. Plan domu podzielony jest na trzy strefy. Część dzienna zaprojektowana jest jako otwarta strefa, co optycznie powiększa przestrzeń. Duże przeszklenia - w salonie niemal cała ściana, długie, podwójne okno w jadalni oraz szerokie, panoramiczne okno w kuchni - sprawiają, że strefa ta jest bardzo jasna i przestronna. Dwie sypialnie i łazienka umieszczone są w górnej części domu. Każdy pokój ma bezpośrednie wyjście na taras, co jeszcze bardziej przybliży mieszkańców do natury. Z wiatrołapu przechodzi się bezpośrednio do części gospodarczej - kotłowni, a stamtąd do garażu. Wśród pozostałych atutów tego niewielkiego domku należy wymienić dodatkowe wc, spiżarnię oraz wnękę na zabudowaną szafę w hallu. Projekt dostępny w wersji o większej pow. użytkowej - Letycja III oraz w wersji z poddaszem - Letycja II.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych ocieplone styropianem, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą i kamienną. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
195 000 zł | 173 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
348 000 zł | 305 000 zł | 296 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
27 000 zł | 23 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-12 20:08:22
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Letycja lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/308302644365210
Dobre Domy
2019-04-21 18:50:37
Dobry wieczór, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamTomasz
2019-04-20 16:59:44
Witam, czy mógłbym prosić o przesłanie dokładnych wymiarów pomieszczeń projektu LETYCJA, na adres zax21@tlen.pl, pozdrawiam Tomasz
Dobre Domy
2019-02-05 14:07:35
Dzień dobry, materiały prześlemy w dniu dzisiejszym. Polecam jednak zapoznać się z projektem Letycja II, który posiada już poddasze do adaptacji. Jak widać w projekcie Letycja II schody zajmują praktycznie całą powierzchnie łazienki dlatego została ona zaprojektowana w innym miejscu. Pozdrawiam.Zuzanna
2019-02-05 12:27:18
Dzień dobry, czy mogłabym prosić o przesłanie szczegółowych rysunków z wymiarami na adres zuzanna.pieloch@gmail.com ? Również byłabym zainteresowana zaadaptowaniem poddasza do użytku. Jeśliby schody przewidzieć w miejsce szafy i łazienki, to jak bardzo zmniejszy się nam ta łazienka? Dziękuję i pozdrawiam, Zuzanna