Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Krokus II to projekt małego, parterowego domu bez garażu, z dwuspadowym dachem i 3 sypialniami. Idealny dla 4-osobowej rodziny. Nieduża powierzchnia użytkowa, prosta bryła i nieskomplikowany dach pozytywnie wpłyną na koszty budowy. Piękne, duże okna od strony ogrodowej doskonale doświetlą salon i sypialnie. W części dziennej zaprojektowany dość duży salon połączony z kuchnią i jadalnią. Trzy przesuwne okna zapewnią wygodę wychodzenia na taras, którego z kolei rozmiar i położenie z dwóch stron domu umożliwią korzystanie z jego uroków przez cały dzień. Nieduża spiżarnia, umieszczona tuż przy kuchni, zapewni miejsce na przechowywanie zapasów czy drobnych sprzętów AGD. Warto podkreślić, że wiatrołap ma miejsce na głęboką szafę, dzięki czemu nie będzie problemu z chowaniem obuwia i okrycia zewnętrznego, szczególnie w chłodniejszych miesiącach. Osobna toaleta w hallu będzie szczególnie przydatna podczas większych spotkań z rodziną i przyjaciółmi - goście, chcąc skorzystać z wc, nie będą musieli przechodzić do części prywatnej domowników. Całości dopełnia pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę, co pozwoli utrzymać nieskazitelny porządek w łazienkach. W części prywatnej domownicy mają dla siebie trzy sypialnie - każda z wyjściem na taras, a dodatkowo pokój rodziców posiada własną łazienkę i garderobę. Projekt domu Krokus II dostępny jest w wersji z garażem - Krokus.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop gęstożebrowy.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie podłogowe (w łazienkach wspomagane grzejnikami łazienkowymi), za pomocą kotła gazowego. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2023-05-10 07:44:32
Dzień dobry. Opisane zmiany w projekcie Krokus II są możliwe do wprowadzenia. Po zmianie kąta nachylenia dachu wysokość poddasza będzie odpowiednia dla celów użytkowych. Pełnowymiarowe schody będą zajmowały około 5m2 powierzchni parteru i należy mieć to na uwadze. Przy ściance pomiędzy spiżarnią a salonem mogą się one nie zmieścić, dlatego należy przewidzieć nieco więcej miejsca. Zmiany może nanieść dowolnie wybrany lokalny architekt na etapie adaptacji projektu do działki. Wówczas do projektu dołączymy bezpłatnie zgodę na zmiany. Jeśli chodzi o koszty budowy - projekt Krokus II jest nowym projektem, nie ma jeszcze wykonanej dokumentacji technicznej i kosztorysu.Amelia
2023-05-09 10:31:36
Dzień dobry, czy istnieje możliwość adaptacji poddasza (zmiana kąta nachylenia dachu na 45 stopni, zaprojektowanie schodów przy ścianie spiżarni od strony pokoju dziennego)? Jaki jest szacunkowy koszt budowy SSZ na II kwartał 2023? Dziękuję.
Dobre Domy
2023-04-27 11:03:43
Projekt domu Krokus II Szczegółowy opis projektu domu Krokus II znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/krokusII Zapraszamy do dyskusji!