Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Kira III to przyciągający uwagę parterowy dom bez garażu, z możliwością adaptacji poddasza. Kremowe elewacje doskonale komponują się ze stolarką i okładziną w jasnym odcieniu drewna oraz dachówką w klasycznym, czerwonym kolorze. Dom ten spodoba się osobom szukającym komfortowego domu o nowoczesnej, prostej bryle. Wnętrze pod względem funkcjonalnym podzielone jest na trzy części. Serce domu do strefa dzienna z przestronnym salonem, w którym na pierwszy plan wysuwa się piękne, szerokie przeszklenie. Wysoki sufit nad pokojem dziennym jeszcze bardziej powiększy przestrzeń, a antresola stanie się ciekawym elementem wystroju. Ustawna kuchnia powiększona została o spiżarnię. Centralnie usytuowany kominek doda blasku i ciepła w chłodne jesienno-zimowe wieczory. Duży taras z kolei zachęci latem do wypoczynku na świeżym powietrzu oraz spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. W prawej części domu umieszczono łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz główną sypialnię. Po przeciwnej stronie domu zaprojektowano trzy pokoje dla dzieci oraz drugą łazienkę. Taki układ pomieszczeń sprawia, że Kira III będzie idealnym wyborem dla rodziny 4-5-osobowej lub rodziny mieszkającej z seniorem. Dodatkowym atutem tego domu jest możliwość adaptacji strychu na potrzeby mieszkalne, dzięki czemu można uzyskać dwa dodatkowe pokoje oraz antresolę. Projekt dostępny jest w wersji z garażem - Kira II, oraz w wersji o mniejszej powierzchni użytkowej - Kira.
Film z realizacji projektu KIRA II (ze zmianami): www.youtube.com/watch?v=9DnBB1hocOAKonstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop gęstożebrowy oraz płyta żelbetowa.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Płaczek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
302 000 zł | 270 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
588 000 zł | 525 000 zł | 510 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
53 000 zł | 47 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-08-15 13:30:12
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Kira lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/629003341412822
Redaktor
2021-08-02 07:34:58
Witam, zmiany, o których Pani pisze są możliwe do zaprojektowania. Tego typu zmiany proponujemy wykonać na etapie adaptacji projektu. Wybrany przez Panią architekt dokona ich wyceny i wprowadzi na nasz oryginalny projekt. Nasza pracownia jako autor projektu wyda bezpłatną zgodę na ich wprowadzenie. Zmiany w projekcie mogą również wprowadzić architekci w naszej pracowni (są to zmiany dodatkowo płatne). W celu ich wyceny prosimy o kontakt na adres info@dobredomy.pl. PozdrawiamIzabella
2021-08-01 11:31:08
Czy do projektu Kira III można doprojektować garaż jednostanowiskowy z pom. gospodarczym, tak jak jest to w projekcie Kira II, tylko z wejściem do garażu przez pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w domu? Zależałoby mi jeszcze na uwzględnieniu w dachu okien w pokojach na poddaszu.
administrator
2021-04-14 07:44:58
Projekt domu Kira III Szczegółowy opis projektu domu Kira III znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/kiraIII Zapraszamy do dyskusji!