Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Juliusz Nowy to dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym. Chłodna kolorystyka jasnych tynków, szarej okładziny klinkierowej i grafitowego dachu, przełamana została ciepłą stolarką okienną i drzwiową. Projekt domu Juliusz Nowy utrzymany jest w tradycyjnej stylistyce. Wśród dostępnych na rynku gotowych projektów domów wyróżnia się bardzo czytelnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Z wiatrołapu, w którym zmieści się wygodna szafa, przechodzi się do hallu skąd rozciąga się widok na część dzienną domu. W centrum stoi kominek, który poprzez ciekawą aranżację może stać się główną ozdobą. Kuchnia otwarta jest na znajdującą się w wykuszu jadalnię. Dodatkowo zaplanowano na parterze gabinet, z wejściem z salonu, oraz łazienkę. Z hallu przechodzi się również do części gospodarczej domu, obejmującej pomieszczenie gospodarcze, mogące pełnić rolę spiżarni, schowka lub garderoby, garaż oraz kotłownię. Zamknięta klatka schodowa prowadzi na użytkowe poddasze, gdzie zaprojektowano trzy wygodne sypialnie, w tym jedna z własną garderobą, oraz ogólnodostępną łazienkę. Z każdego pokoju jest wyjście na balkon. Strych, w ramach adaptacji, można przekształcić w pomieszczenie mieszkalne lub pokój hobby. Projekt dostpny w wersji z garaem 2-st. - Juliusz Nowy II oraz bez garau - Juliusz Nowy III, a take z inn aranacj poddasza: z garaem 1-st. – Juliusz, Juliusz May i Juliusz May IV, z garaem 2-st. - Juliusz II i Juliusz May II oraz bez garau - Juliusz III i Juliusz May III. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe, z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-07-04 15:26:04
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Juliusz lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/871176706809519
Dobre Domy
2019-10-13 20:32:50
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamTomek
2019-10-13 15:33:34
Witam, bardzo proszę o wysłanie rzutów, przekroju i wymiarów pomieszczeń oraz zestawienia materiałów i orientacyjne koszty budowy Juliusz Nowy na e-mail: ttoommeekk87@gmail.com z góry bardzo dziękuje. Pozdrawiam
Dobre Domy
2018-10-11 07:35:12
Dzień dobry! W dniu dzisiejszym otrzyma Pan materiały szczegółowe. Pozdrawiam!Damian
2018-10-10 20:23:55
Witam, bardzo proszę o wysłanie rzutów, przekroju i wymiarów pomieszczeń oraz zestawienia materiałów i orientacyjne koszty budowy Juliusz Nowy na e-mail: yzerman@o2.pl z góry bardzo dziękuje. Pozdrawiam