Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Jowita II to projekt wyjątkowego parterowego domu z poddaszem do adaptacji. Ciekawie zaprojektowane elewacje przykuwają uwagę pięknymi przeszkleniami, szczególnie trójkątne okno na poddaszu, zlokalizowane od ogrodu. Jasny tynk doskonale komponuje się z ciemną okładziną klinkierową, a biała stolarka okienna nadaje lekkości i delikatności. Wejście do domu, przestronny pokój dzienny oraz przylegający do niego taras zostały tak zaprojektowane, aby dom świetnie sprawdził się nie tylko na typowych działkach, ale także na tych z wjazdem od południa czy zachodu. Wejście do środka domu ukryte jest pod wygodnym zadaszeniem, co szczególnie będzie docenione podczas deszczowej pogody. Strefa dzienna to jasna, otwarta przestrzeń obejmująca salon, jadalnię oraz kuchnię. Nad całą powierzchnią salonu jest otwarty sufit, co zwiększa poczucie przestrzeni i nadaje nowoczesny charakter. Użytkowych funkcji w tej części domu dopełniają spiżarnia, pralnia oraz łazienka. Strefa nocna to trzy pokoje, w tym dwa z wyjściem na taras orz wspólna łazienka. W części gospodarczej, do której dostęp jest od razu z wiatrołapu, znajdują się dwustanowiskowy garaż oraz kotłownia. Na nieużytkowym poddaszu, w ramach adaptacji, można wydzielić antresolę oraz dwa dodatkowe pokoje. Jowita II to dom, w którym zaplanowano dużo szaf - w wiatrołapie, hallu oraz pod schodami - dzięki czemu przechowywanie i utrzymanie porządku nie będzie problematyczne.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków gazobetonowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy monolityczny. Więźba tradycyjna drewniana.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marta Zaperty-Adamek
Marcin Abramowicz
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
299 000 zł | 265 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
488 000 zł | 431 000 zł | 417 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
31 000 zł | 27 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Redaktor
2021-10-28 11:32:19
GRUPA NA FACEBOOKU Wszystkich z Państwa, którzy są zainteresowani budową projektu Jowita lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/246065410888749
administrator
2021-04-08 12:42:00
Projekt domu Jowita II Szczegółowy opis projektu domu Jowita II znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/jowitaII Zapraszamy do dyskusji!