Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Jeżyna to idealnie wypośrodkowany dom, wyróżniający się eleganckim i stonowanym stylem. Znakomicie odpowie na potrzeby rodziny 4-6-osobowej. Niezbyt skomplikowana bryła budynku przekryta została wielospadowym dachem w grafitowym kolorze. Elewacje prezentują się lekko i nowocześnie. W środku domu panuje klasyczny podział na trzy strefy. Część dzienną zaproponowano jako otwartą przestrzeń, z przeszklonym salonem, ustawną jadalnią i wygodną kuchnią. Całość uzupełniają niewielka spiżarnia oraz mała łazienka w hallu. Częściowo odizolowana strefa nocna zapewni spokój podczas nauki i wypoczynku. Cztery sypialnie oraz duża łazienka świetnie spełnią potrzeby nawet większej rodziny. Część gospodarcza domu zlokalizowana została od frontu. Składają się na nią kotłownia oraz dwustanowiskowy garaż. Projekt domu dostępny jest w wersji z dachem dwuspadowym - Kalina i Kalina II, w wersji z poddaszem do adaptacji - Jeżyna II, a także w wersji o większej powierzchni użytkowej - Jeżyna III.Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop żelbetowy.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
292 000 zł | 258 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
443 000 zł | 390 000 zł | 374 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
33 000 zł | 29 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-09-08 12:52:03
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamProjekt Jeżyna
2021-09-08 11:30:49
Dzień dobry, chciałbym poprosić o rysunki szczegółowe i koszty budowy oraz zestawienie materiałów na adres: andrej-17@o2.pl Dziękuję i pozdrawiam.
Dobre Domy
2021-07-04 15:08:06
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Jeżyna lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/237824511254973
Dobre Domy
2021-03-28 08:57:44
Dzień dobry, zmiany można wprowadzać na dwa sposoby: u nas w Pracowni przed zakupem projektu lub na etapie adaptacji. Zmiany są dodatkowo płatne. W sprawie wyceny zmian proszę przesłać zapytanie na adres info@dobredomy.pl Pozdrawiammartynamucha3001@gmail.com
2021-03-27 14:16:57
Mam pytanie dotyczące tego projektu, czy jest możliwość częściowego podpiwniczenia budynku ( tj. nie więcej niż 60 m2 powierzchni ) i z jakimi kosztami wiąże się szacunkowy wzrost kosztów projektu?