Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Irmina to parterowy dom, z dwustanowiskowym garażem, z możliwością adaptacji strychu. Bryła budynku, oparta na planie prostokąta, wzbogacona została o wysunięty garaż oraz przeszklony wykusz, w którym idealnie zmieści się duży stół. Ciepła kolorystyka elewacji doskonale harmonizuje ze stolarką okienną i drzwiową. Elewacja ogrodowa przyciąga uwagę licznymi przeszkleniami na parterze oraz pięknym trójkątnym oknem na poddaszu. Szerokie zadaszenie w postaci pergoli, nad tarasem, umożliwi korzystanie z jego uroków nawet w gorsze dni. Pod względem funkcjonalnym przestrzeń parteru domu podzielona jest na trzy strefy. Część gospodarcza obejmuje dwustanowiskowy garaż oraz kotłownię, do których dostęp jest bezpośrednio z wiatrołapu. Strefa dzienna to jasny salon, połączony z jadalnią i kuchnią, oraz spiżarnia i wc. Strefa nocna to dwa pokoje, pralnia, łazienka oraz komfortowy moduł dla rodziców, w którym znajdują się sypialnia z wydzielonym miejscem na garderobę i prywatna łazienka. W ramach adaptacji można wydzielić na poddaszu dwa pokoje oraz łazienkę. Dzięki temu projekt Irmina jest doskonałym wyborem dla osób, które chcą mieć możliwość znacznego powiększenia przestrzeni mieszkalnej w przyszłości.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków gazobetonowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy monolityczny.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną klinkierową. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
311 000 zł | 276 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
485 000 zł | 428 000 zł | 418 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
42 000 zł | 37 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Prośba o więcej informacji
2021-05-04 20:41:57
Witam Czy ktoś buduje dom według tego projektu? Może podzielić się informacją o kosztach budowy?
administrator
2021-04-08 10:54:25
Projekt domu Irmina Szczegółowy opis projektu domu Irmina znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/irmina Zapraszamy do dyskusji!