Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Nowoczesny projekt domu Helena to propozycja dla 3-6 osobowej rodziny. Plan domu Helena wyznacza kwadrat, do którego dostawione są trzy skrzydła. W części południowej jest sypialnia, w północnej salon, a we wschodniej dwustanowiskowy garaż. W zasadniczej części parteru znajduje się jadalnia z kuchnią, gabinet, łazienka i pralnia. We wnękach holu przewidziano miejsce na zabudowane szafy. Projekt łączy w sobie reprezentacyjny rozkład pomieszczeń na parterze oraz praktyczne rozwiązanie piętra z przestronną łazienką i trzema ustawnymi, choć niewielkimi pokojami. To propozycja dla rodzin ceniących nowoczesne rozwiązania architektoniczne, oszczędność energii, a przede wszystkim komfort użytkowania na co dzień.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Na piętrze ścianki lekkie. Strop gęstożebrowy. Ocieplenie stanowi wełna mineralna. Więźba drewniana.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz bloczkami ceramicznymi. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON. Wykończenie elementami z drewna.
Autor
Karolina Wiśniewska
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2018-08-03 07:12:06
Zmiany, o których Pani pisze są możliwe do zaprojektowania. Tego typu zmiany proponujemy wykonać na etapie adaptacji projektu. Wybrany przez Panią architekt dokona ich wyceny i wprowadzi na nasz oryginalny projekt. Nasza pracownia jako autor projektu wyda bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian.Lilu
2018-07-21 20:02:19
Czy jest możliwość stworzenia w sypialni na parterze kuchni , a w miejscu kuchni stworzenie jadalni po dodaniu ścianki działowej od strony salonu ?
Dobre Domy
2017-08-10 10:57:16
Witam Każdy gotowy projekt domu musi zostać poddany adaptacji, czyli procesowi dostosowania go do lokalizacji na wybranej przez Inwestora działce, z uwzględnieniem jego indywidualnych potrzeb i preferencji. Adaptacja polegać będzie zatem na dostosowaniu projektu do lokalnych warunków gruntowych, klimatycznych oraz doprowadzeniu do zgodności z miejscowym planem zabudowy lub Decyzją o Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu. Adaptacja budynku do odpowiednich stref (wiatrowej i śniegowej) może polegać jedynie na zwiększeniu przekrojów elementów więźby dachowej i dostosowaniu konstrukcji bez konieczności zmiany kąta nachylenia dachu o ile MPZP lub WZ nie mówią inaczej. PozdrawianHelcia
2017-08-09 13:11:43
Witam, jestem zainteresowana tym projektem, jednak po przeczytaniu forum lekko się zaniepokoiłam. Bardzo podoba mi się ten projekt, jednak dokładnie z takim kątem dachu. Zastanawiam się czy będę mogła wybudować dokładnie taki sam dom jeżeli mieszkam pod Krakowem w 3 strefie śniegowej, 1 strefie wiatrowej, a nie chcę zmieniać kąta dachu? W okolicy widzę, że stoją domy z małym kątem, kopertowe. Czy możliwość budowy takiego dachu zależy tylko od użytych materiałów, konstrukcji czy ktoś może mi zabronić budowy domu z takim dachem??? Proszę o odpowiedź w sprawie, będę wdzięczna.
mateusz
2016-02-05 09:28:38
Wejście do garazu od wewnatrz mozliwe pod klatka schodowa.