Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Gracja Mała III to dom zaprojektowany dla miłośników tradycyjnej architektury. Idealnie sprawdzi się w przypadku 4-6-osobowej rodziny. Parter domu skupia się wokół kominka, którego centralne położenie umożliwia zastosowanie ogrzewania kominkowego, jako alternatywę lub uzupełnienie ogrzewania tradycyjnego. Pokój dzienny jest otwarty na jadalnię i kuchnię, jednakże każde z tych pomieszczeń stanowi wizualnie odrębną przestrzeń. Prosto z salonu jest wejście do pokoju, mogącego pełnić rolę biblioteki lub dziennego pokoju zabaw dla najmłodszych mieszkańców. Obok kuchni zaplanowano wygodną spiżarnię, która ucieszy każdą Panią i Pana domu. Funkcji parteru dopełnia toaleta. Zabudowana klatka schodowa prowadzi na poddasze, gdzie zaplanowano trzy sypialnie i ogólnodostępną łazienkę. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Gracja Mała oraz dwustanowiskowym - Gracja Mała II, a także w wersji o większej powierzchni użytkowej: z garażem jednostanowiskowym - Gracja, z garażem dwustanowiskowym - Gracja II oraz bez garażu - Gracja III.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy oraz żelbetowy monolityczny.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
193 000 zł | 170 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
337 000 zł | 296 000 zł | 292 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
24 000 zł | 21 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Jakub
2020-06-28 19:45:23
Witam bardzo bym prosił kogoś o przesłanie rzeczywistych kosztów budowy domku jakub_stanislawek@wp.pl
Wizualizacja
2019-09-20 16:01:01
Czy można prosić państwa o zdjecia wykończonego domu? Chcemy własnie kupić ten projekt. I jestem bardzo ciekawa jak wygląda w realu? Magda
Jan Koper
2018-07-07 19:34:36
Dodam że dom ładny, ja dałem dachówkę meyer holsen Zilling czerń tytanowa.Ludzie jak jadą to stawaja i ogladaja .Dom Full wypas!
Dobre Domy
2018-06-25 12:50:40
Witam Wymagana szerokość działki dla projektu Gracja Mała III wynosi 18,90 m. Aby posadowić projekt na działce o szerokości 17 m należy zlikwidować okno z prawej strony budynku doświetlające schody, wówczas będzie możliwość usytuowania budynku w odległości 3 m od granicy działki. Dodatkowo można zlikwidować wykusz po lewej stronie budynku, dzięki czemu zmniejszy się szerokość budynku o 1 m, a wymagana szerokość działki będzie wynosiła 16,90 m. Opisane zmiany w projekcie są możliwe do wykonania. Wybrany przez Państwa architekt lokalny może wprowadzić zmiany po zakupieniu katalogowej wersji projektu. Nasza pracownia jako autor projektu wyda wówczas bezpłatną pisemną zgodę na wprowadzenie zmian. Pozdrawiamewa
2018-06-23 17:07:33
Witam, czy da się dostosować projekt do działki o szerokości 17m? jakie wówczas zmiany musiałyby zajść ? Pozdrawiam