Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Fiona II to wygodny dom jednorodzinny przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny. Ciekawie zaprojektowana elewacja sprawia, że dom wpasowuje się w każde otoczenie, a zarazem posiada swój oryginalny styl. Połączona kuchnia z jadalnią przechodząca w salon zapewnia swobodę w korzystaniu z kilku pomieszczeń jednocześnie. Porządek w otwartej kuchni pozwoli utrzymać zaprojektowana w tym celu spiżarnia. Całość uzupełniona jest o wygodną, niewielką łazienkę oraz pokój mogący pełnić funkcje gabinetu, dający komfort pracy. Prosto z wiatrołapu jest przejście do dużego garażu dwustanowiskowego. Pomieszczenie to posiada również bezpośrednie wyjście na ogród, co daje możliwość składowania tam narzędzi ogrodowych. Poddasze tradycyjnie zostało zaaranżowane na strefę prywatną. Trzy przestrzenne sypialnie (dwie z nich z dostępem do balkonu) sąsiadują z ogólnodostępną z hallu łazienką. Na potrzeby rodziny realne jest zaadoptowanie przestrzeni nad garażem na przykład na dodatkowy pokój lub strefę przechowywania. Przejście na strych jest poprzez sporą garderobę. Projekt dostępny w wersji bez garażu - Fiona III, z garażem jednostanowiskowym - Fiona oraz w wersji z lukarną: z garażem jednostanowiskowym- Fiona IV, z garażem dwustanowiskowym - Fiona V oraz bez garażu - Fiona VI.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop zasadniczo gęstożebrowy oraz monolityczny żelbetowy.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz okładziną drewnianą. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Marcin Abramowicz
Elżbieta Jabłońska-Łuszpińska
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2019-02-05 07:27:58
Dzień dobry, rysunki zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam.zainteresowany
2019-02-04 19:19:50
Czy można prosić o jakieś bardziej szczegółowe rysunki domu fiona 2 mój e mail to monika370@wp.pl
Dobre Domy
2018-09-28 06:16:05
Dzień dobry, Pomiędzy słupem na poddaszu a drzwiami może Pan wprowadzić profil o szerokości 8cm. Taka szerokość jest wystarczająca dla ramy drzwi. Ściana na łączeniu ze słupem powinna być połączona spoiwem elastycznym. PozdrawiamArtur
2018-09-27 09:41:53
Witam, obecnie budujemy dom Fiona V. Czy ktoś miał może problem z drzwiami do pokoju i łazienki na poddaszu najbliżej klatki schodowej? U nas wychodzi na to, że drzwi nie bardzo sie tam mieszczą lub trzeba je montować na słupie, co nie jest dobrym pomysłem.
ZABA
2018-09-06 11:08:39
Też ciekawi mnie temat wykuszu i wilgoci.