Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Projekt domu Dobry II został zaprojektowany z myślą o tych z Państwa, którym spodobał się projekt domu Dobry, ale brakowało w nim dwustanowiskowego garażu. Projekt Dobry II to dom z użytkowym poddaszem, przeznaczony dla 4-6-osobowej rodziny. Na parterze znajduje się pokój dzienny połączony z jadalnią, z wyjściem na ogród, zamknięta kuchnia, łazienka, pokój gościnny/gabinet, pomieszczenie gospodarcze oraz dwustanowiskowy garaż. Na poddaszu są trzy pokoje, w tym jeden z własną garderobą, łazienka z podręczną pralnią oraz strych, który można zaadaptować na dodatkowy pokój. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Dobry. Projekt może być wykorzystany do zabudowy bliźniaczej.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy lub żelbetowy.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte okładziną klinkierową oraz tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
236 000 zł | 209 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
439 000 zł | 385 000 zł | 377 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
3 000 zł | 3 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2017-02-23 16:38:22
Witam Materiały prześlemy jutro. PozdrawiamMR
2017-02-23 09:28:39
Czy mogę również prosić o przesłanie rysunku szczegółowego na adres: michal.rejdych@gmail.com
Dobre Domy
2017-02-17 13:51:58
Dzień dobry, W dniu dzisiejszym wysłaliśmy do Pana już dwa maile. Proszę sprawdzić swoją skrzynkę pocztową oraz folder Spam. Gdyby jednak nie było tam wiadomości, to sugeruję aby napisał Pan do nas maila na adres: info@dobredomy.pl W odpowiedzi załączymy odpowiednie pliki. Pozdrawiam!kuba
2017-02-17 13:43:54
Witam, Proszę o przesłanie rysunków szczegółowych oraz kosztorys na adres kuba.uzarek@vp.pl
Dobre Domy
2017-02-17 10:34:30
Dzień dobry, prześlę rysunki szczegółowe oraz zestawienia na wskazany adres mailowy. Kosztorysy w naszej ofercie są dodatkowo odpłatne. Koszty budowy są przedstawione w formie tabeli na stronie internetowej. Koszt instalacji wewnętrznych jest podany procentowo jako 20% kwoty wykonania stanu wykończonego. Niestety nie mam dokładniejszych wyliczeń. Natomiast roczne koszty ogrzewania znajdują się w kalkulatorze energetycznym: https://www.dobredomy.pl/kalkulator/dobryII/ Pozdrawiam!