Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
UWAGA! Podane parametry domu oraz cena dotyczą pojedynczego lokalu. Sprzedaży podlega pełna dokumentacja składająca się z czterech lokali.
Biały to projekt nowoczesnego, piętrowego bliźniaka dwulokalowego, z pompą ciepła, wentylacją mechaniczną oraz ogrzewaniem podłogowym. Zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewnić komfortowe mieszkanie 4-5-osobowej rodziny. Parter domu to strefa dzienna. Wiatrołap, pomimo niewielkiej powierzchni, jest praktyczny i wygodny. Duża, zabudowana szafa pozwoli na łatwe utrzymanie porządku. W hallu także zaprojektowano miejsce pod zabudowaną szafę. Pod schodami umieszczono osobną toaletę. Salon połączony jest przestrzennie z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenie zapewni piękny widok na ogród i doświetli całe pomieszczenie. Na piętrze architekci zaprojektowali sporą, wspólną łazienkę, trzy sypialnie oraz pralnię, w której umieszczono także pompę ciepła. Projekt dostępny jest w wersji bez garażu i o mniejszej powierzchni użytkowej - Biały II.Konstrukcja
Ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych, ściany wewnętrzne parteru z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Strop typu Filigran. Więźba prefabrykowana.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika. Pokrycie dachu dachówką cementową.
Autor
Tomasz Flak
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Redaktor
2022-03-11 11:01:44
Projekt domu Biały Szczegółowy opis projektu domu Biały znajdą Państwo na naszej stronie: https://www.dobredomy.pl/projekt/bialy Zapraszamy do dyskusji!