Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Beniamin II to dom z poddaszem użytkowym, o średniej powierzchni użytkowej, z garażem jednostanowiskowym. Prosta stylistyka, liczne przeszklenia i proste lukarny dodają nowoczesnego charakteru. Parter domu zarezerwowany jest na strefę dziennego odpoczynku oraz pracy. Cała powierzchnia dzienna skupiona jest wokół kominka. Pokój dzienny, jadalnia i kuchnia tworzą jedną przestrzeń, choć wyraźnie widać granice poszczególnych pomieszczeń. Uwagę przykuwa jadalnia, mieszcząca duży, rodzinny stół, zlokalizowana w przeszklonym narożniku. Tuż obok kuchni projektanci zaplanowali spiżarnię oraz łazienkę. Wejście do części gospodarczej (kotłownia i garaż) jest bezpośrednio z wiatrołapu. Na poddaszu umieszczono trzy sypialnie oraz łazienkę z pralnią. Projekt dostępny w wersji z innym układem pomieszczeń na poddaszu - Beniamin.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika i płytami włókno-cementowymi (lub kamiennymi). Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Autor
Marcin Abramowicz
Marta Zaperty-Adamek
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2017-04-20 10:53:07
Witam Ścianka kolankowa w Benjaminie i Benjaminie II wynosi 106cm. PozdrawiamM.
2017-04-19 20:02:48
Jaka jest wysokość ścianki kolankowej w tym budynku i czy jest ona taka sama w obu wersjach projektu Benjamin?
Dobre Domy
2016-02-26 13:38:56
Witam W projekcie Beniamin II elewacje pokryte są tynkiem strukturalnym i płytami włókno-cementowymi (lub kamiennymi). Jest możliwość zmiany materiałów ścian zewnętrznych i wykończeniowych (tynki, posadzki, dachówki, izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej) pod warunkiem utrzymania wymaganych parametrów (tj. np. wytrzymałość, ciepłochłonność). Tego typu zmiany proponujemy wykonać na etapie adaptacji projektu. Wybrany przez Państwa architekt dokona ich wyceny i wprowadzi na nasz oryginalny projekt. Nasza pracownia jako autor projektu wyda bezpłatną zgodę na wprowadzenie zmian. PozdrawiamVeronka
2016-02-25 10:31:02
Witam, a czy można tu zastosować elewację drewnianą? Znalazłam taką deskę www.komplexmarket.pl/sklep/deski-elewacyjne/thermory-thermo-sosna/ i chciałabym ją zastosować. Czy projekt jest przystosowany pod elewację drewnianą?
Dobre Domy
2015-10-30 08:18:55
Dzień dobry! Kąt nachylenia dachu dla projektu Benjamin II wynosi 45 stopni. Jest to nasza nowa koncepcja i jeszcze nie ma zakończonej dokumentacji technicznej. Dlatego nie jestem w stanie podać konkretnej wysokości ścianki kolankowej. Pozdrawiam!