Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
PROJEKT DOSTĘPNY TYLKO U NAS
Bella III to szalenie efektowny projekt domu z poddaszem użytkowym, który powinien oczarować rodzinę 4-6-osobową, ceniącą przejrzyste rozwiązania funkcjonalne, zapewniające poczucie komfortu i intymności. Na parterze zaprojektowano reprezentacyjny salon z kominkiem, połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, a także łazienkę, pokój gościnny i praktyczne pomieszczenie techniczne, które wraz z jednostanowiskowym garażem tworzy gospodarczą przestrzeń domu. Trzy duże pokoje i ogólnodostępna łazienka, zlokalizowane na piętrze, stanowią prywatną przestrzeń mieszkańców domu. Jedna z sypialni została tu dodatkowo wyposażona w garderobę, którą doceni niejedna Pani domu. Balkony, przewidziane w dwóch pokojach na poddaszu zapewnią chwile relaksu na świeżym powietrzu o każdej porze dnia. Dodatkowo nad garażem zaprojektowano strych, który można przystosować w ramach adaptacji do pełnienia funkcji pralni, schowka lub dodatkowego pokoju. Projekt domu Bella III z dachem wielospadowym i zgrabną, zwartą bryłą zachwyca maksymalnie zredukowaną komunikacją wewnętrzną, dzięki której uzyskano większą przestrzeń mieszkalną. Projekt ten powinien spodobać się osobom ceniącym średniej wielkości domy o niebanalnej stylistyce.Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, posadowione na betonowych fundamentach. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu ścianki lekkie. Strop gęstożebrowy oraz płyta monolityczna.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika, okładziną kamienną. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Katarzyna Widurska
)
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
250 000 zł | 221 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
446 000 zł | 391 000 zł | 383 000 zł |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
24 000 zł | 21 000 zł | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Dobre Domy
2021-06-08 19:29:00
Wszystkich z Państwa, którzy budują projekt Bella lub jeden z jego wariantów zapraszamy do dedykowanej grupy na Facebooku: https://www.facebook.com/groups/483870842698969
Ali
2021-01-08 22:17:42
Witam, jak się sprawdza dom? Jak przebiegała budowa? Jakieś rady?Dobre Domy
2020-04-15 14:17:40
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. PozdrawiamKlaudia
2020-04-15 09:21:42
Dzień dobry. Czy mogłabym prosić o przesłanie mi dokładnych informacji na temat projektu Bella, Bella II i Bella III. Planujemy z mężem zakup jednego z projektów A nie potrafimy wybrać. Zależy nam na wymiarach poszczególnych pomieszczeń zarówno na dole jak i na poddaszu oraz koszcie w stanie surowym zamknietym poszczególnych projektów. Informację proszę przesłać na mmartyna630@gmail.com . Z góry dziękuję
Dobre Domy
2020-02-19 15:13:53
Dzień dobry, materiały zostały wysłane na podany adres. Pozdrawiam