Rzuty
Elewacje
Przekroje
Opis
Projekt domu Belinda II z poddaszem użytkowym oraz garażem dwustanowiskowym to propozycja dla 4-5 osobowej rodziny. Część dzienną tworzy kuchnia otwarta na jadalnię oraz pokój dzienny z wyjściem na taras, część prywatną dwie sypialnie z łazienką. Funkcjonalność domu na pewno powiększą garderoba oraz pralnia z przejściem do garażu. Poddasze to część nocna - znajdują się tam dwie sypialnie, łazienka oraz strych dostępny z sypialni. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Belinda. Projekt można wykorzystać do zabudowy bliźniaczej.
Konstrukcja
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych, na poddaszu g-k. Strop gęstożebrowy z elementami żelbetowymi.
InstalacjeWentylacja grawitacyjna. Ogrzewanie gazowe z grzejnikami. Opcjonalnie można dokupić projekt wentylacji mechanicznej oraz projekt ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła.
Wykończenie
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym w systemie ociepleń Termo Organika oraz płytkami elewacyjnymi. W projekcie zastosowano okna dachowe marki FAKRO. Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa CREATON.
Autor
Tomasz Flak
Kosztorys
| Ceny uśrednione Kosztorys ceny uśrednioneKosztorys ceny uśrednione – jest to opracowanie, w którym ceny materiałów, robocizny i sprzętu zostały przyjęte jako średnie ceny, dostępne w cennikach SEKOCENBUD. Kosztorysy te przedstawiają koszty budowy dla systemu wynajęcia firmy budowlanej, która na zlecenie wybuduje budynek mieszkalny. Zawarte koszty obejmują pełen zakres łącznie z robotami zewnętrznymi, wejściami i tarasem, zgodnie z projektem budowlanym. |
Ceny przy budowie metodą gospodarczą Kosztorysy dla systemu gospodarczegoKosztorysy dla systemu gospodarczego – opracowanie to przedstawia koszty wybudowania budynku w zakresie wynajęcia ekip budowlanych a także zaangażowania się inwestora w niektóre roboty budowlane i prace zlecone „fachowcom”. W stosunku do cen średnich, ceny te uwzględniają minimalne stawki robocizny, a dla materiałów budowlanych - ceny z 10% rabatem. Zakres kosztów pośrednich (organizacji placu budowy czy kosztów związanych z prowadzeniem firmy budowlanej) oraz zakupu materiałów, został przyjęty na minimalnym poziomie. Koszty te również obejmują pełen zakres robót łącznie z zakresem zewnętrznym. |
Wersja ekonomiczna Kosztorys w wersji ekonomicznejKosztorys w wersji ekonomicznej – przedstawia koszty tak jak w przypadku metody gospodarczej, czyli minimalne robocizny i kosztów pośrednich. Jednakże w swoim zakresie nie obejmują robót zewnętrznych, oraz materiały opisane w projekcie jak np. dachówka ceramiczna czy izolacja cieplna, stolarka okienna zostały zastąpione materiałami tańszymi dostępnymi na rynku. W zakresie wykończenia elewacji, w kosztorysie tym został przyjęty tynk mineralny (zamiana wykończenia z kamienia czy desek elewacyjnych na tynk mineralny). |
|
Stan surowy zamknięty
Stan surowy zamkniętyStan surowy zamknięty - to etap budowy, który obejmuje roboty ziemne i fundamentowe, roboty murowe, stropy, konstrukcję i pokrycie dachu. Wykonane są również wylewki betonowe pod posadzki, ścianki działowe oraz wmontowane są okna i drzwi zewnętrzne. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Stan wykończony
Stan wykończony "pod kluczStan wykończony "pod klucz" jest to etap końcowy budowy. Obejmuje elementy stanu surowego zamkniętego oraz dodatkowo: wykończenie ścian i sufitów wraz z ociepleniem dachu, wykonanie elewacji, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie i wykończenie balkonów oraz stolarkę wewnętrzną. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Elementy zewnętrzne
Elementy zewnętrzneElementy zewnętrzne – dotyczą wejść, podjazdów i tarasów. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Instalacja
InstalacjeInstalacje – ich wartość przyjmowana jest szacunkowo, na poziomie 20% wartości robót kosztorysowych w danej wersji wyceny. |
tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny | tymczasowy brak wyceny |
Podane ceny są cenami netto. Kosztorysy mają charakter poglądowy i określają szacunkowy koszt do poniesienia przez Inwestora. Koszt wykonania instalacji przyjęto na poziomie 20% kwoty wykonania stanu wykończonego.
Komentarze z forum:
Joasia
2020-12-31 08:12:15
Witam serdecznie, planujemy z mężem zakup projektu Belinda II czy mogę podpytać czy jesteście Państwo zadowoleni z tego projektu, może jakieś zdjęcia z budowy i po niej?Piotr36
2019-04-20 22:14:33
Dobry Wieczór, Czy forumowicze budujący bądź Ci którzy wybudowali zechcieliby podzielić się informacjami? Również jak powyżsi zainteresowani bardzo chciałbym móc zobaczyć / porozmawiać o doświadczeniach. Jestem z Sulejówka. Jeżeli ktoś jeszcze śledzi ten wątek to bardzo wielka prośba o jakiś sygnał. Mój @ bullet23@tlen.pl. Serdeczne dzięki z góry ! Życzę Wesołych Świąt Wielkanocnych! Pozdrawiam Piotr.
Garwolin A&P
2018-10-03 13:37:56
Czy otrzymała Pani jakies informacje w sprawie Belinda ?? Czy zaczeła Pani budować? Właśnie jesteśmy w trakcie wyboru projketu Belinda i tez zastanawiamy się czy można gdzieś zobaczyć projekt lub uzyskac dodatkowe informacje. Pozdrawiam AgataGarwolin
2018-10-03 13:15:19
Jezeli dostała Pani jakieś informacje czy moze sie pani podzielić bartekpaczek@interia.eu. Dziekuje i bede wdziecznaGarwolin
2018-10-03 13:13:40
Dzień dobry, Właśnie zastanawiamy się nad zakupieniem projektu Belinda II czy moga Państwo się podzielić uwagami do projektu. Mój adres bartekpaczek@interia.eu